BORD DE L'EAU -- RIVIÈRE DES OUTAOUAIS -- NAVIGABLE -- VUE PANORAMIQUE

Imaginez votre quotidien bercé par la majestueuse rivière des Outaouais, avec ses levers et couchers de soleil qui peignent le ciel de mille couleurs. Située dans un secteur recherché pour son accessibilité & sports nautiques, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où confort, prestige et nature se rencontrent.

Érigée sur un vaste terrain de 67 193 pi² avec 167 pieds de façade directement au bord de l'eau.

À l'intérieur, l'espace de vie principal invite à la détente et à la convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées vers une vue panoramique sur l'eau... on se croirait sur un pont de bateau tellement l'effet est spectaculaire! La cuisine et la salle à manger, pensées pour accueillir famille et amis, s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle.

La propriété propose 2 chambres confortables à l'étage principal et une au sous-sol, celui-ci a été entièrement rénové avec accès par une entrée indépendante. Celui-ci comprend une salle de bain moderne (2024), une salle de lavage, un plancher de vinyle (2025), un plafond suspendu avec éclairage encastré, une fenêtre supplémentaire et des finitions soignées incluant peinture fraîche. Cet espace de vie peut accueillir un espace familial et une salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À noter 3 pièces de rangement pour plus de commodités.

Les récentes améliorations témoignent d'un entretien rigoureux :

-Drain français remplacé

-Changement de la porte du sous-sol (2020),

-Rampes de balcon renouvelées (2024),

-Sous-sol entièrement réaménagé et rénové.

À l'extérieur, un garage et une remise spacieuse répondent aux besoins de rangement et de projets. Le terrain, à la fois vaste et intime, permet de profiter pleinement de la nature environnante. L'accès direct à l'eau ouvre la porte à un style de vie actif et inspirant : bateau à moteur, kayak, paddleboard, baignade... tout y est pour combler les passionnés de plein air et de sports nautiques.

À seulement 3 minutes de l'autoroute 50, vous accédez rapidement aux commodités, tout en profitant d'un havre de paix en pleine nature... à peine 1 heure de Laval

Cette maison n'est pas seulement une propriété, c'est un véritable mode de vie : le bonheur incomparable de vivre en symbiose avec l'eau et la nature.