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Belle maison 2016 perchée au-dessus du lac Écho dans le réputé Domaine Lakefield avec un garage 2020, une grande véranda avec stores moustiquaires motorisés et autres 2 immenses terrasses pour profiter de la nature. Propriété riveraine extrêmement privée avec 244 pieds au bord de l'eau avec quai. Un total de 96306 pieds carrés de terrain rien que pour vous. Accès à 2 autres lacs et plusieurs km de sentiers. Situé à 1h de Montréal & 20 min. à St-Sauveur et les pentes de ski.
***Maison de construction 2016 avec rez-de-chaussée à aire ouverte et beaucoup de fenestration et de lumière naturelle orientées vers le sud. Salon avec foyer au bois. Salle à manger avec accès au immense balcon avec vue partiel sur le lac et la propriété. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et comptoir repas devant les fenêtres. Rez-de-jardin : 2 chambres à coucher, une salle de bain complète moderne et de bon goût avec douche vitrée et bain séparé. Salle familiale pouvant potentiellement devenir une autre chambre donnant accès au 2e vaste balcon.
Construction 2020 garage : espace pour un véhicule, bureau, salle d'eau et coin cuisinette. Une 2e grande porte de garage vitrée mène à la véranda avec stores moustiquaires motorisés, idéale pour profiter de l'extérieur sans insectes. Le garage a : une connexion internet, une boîte électrique séparée, son propre réservoir d'eau chaude, une cheminée pour installer un poêle à bois ou autre appareil de chauffage d'appoint.
L'allée est en pente mais il y a un parking en bas et en haut. Le bord du lac a un quai en cèdre et en aluminium et un espace pour ranger les jouets du lac. Lac très clair avec pêche, canot, kayak, planche à pagaie. Pas de moteurs à essence.
-Système septique Ecoflo, puits artésien avec système de filtration au sel, échangeur d'air, chauffage électrique avec plinthes, revêtement extérieur en fibre pressée (canexel). Dispose également d'un abri à bois et d'un grand cabanon pour le rangement. Internet haute vitesse disponible et idéal pour les personnes à la recherche de travail à domicile. Une propriété vraiment bien conçue qui s'intègre parfaitement dans la nature!
-Système d'alarme: 250$/année.
-Sujet à une servitude de passage et d'accès au parc,# 12 730 877;
-SUJET a une servitude en faveur de Cadus Properties of Canada LTD/Les proprietes Cadus du Canada Ltee, tel que publie numero 12 730 877(MAINTENANT GSLL INC,PROPRIETAIRE NICOLAS DESCHAMPS.
-SUJET a une servitude en faveur de Bell et d'Hydro-Quebec,# 301 425.
-L'immeuble EST assujetti a une clause d'option ou de preference d'achat EN FAVEUR DU PROPRIETAIRE DU DOMAINE LAKEFIELD,(MAINTENANT GSLL INC,PROPRIETAIRE NICOLAS DESCHAMPS. -Frais Annuel du Domaine de:801.41$ +taxes 2022.
-Si un certificat de localisation est requis pour le terrain,# de cadastre 6021169 pour finaliser la vente,il sera au frais de l'acheteur. Il ya un certificat conforme pour 96 Sahara,lot #6021170 de 2020.