**Construction Bonneville 2008 située sur un terrain privé avec accès au lac Barron à 5 minutes de marche. Cette maison comprend : plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec îlot central et cuisinière au gaz, 2 chambres, 2 salles de bain, génératrice automatique et poêle à bois. La propriété comprend un spa, une cour arrière aménagée avec des jardins fleuris, un étang, une balançoire et un grand stationnement. Situé à 1 heure de Montréal et 10 minutes de Morin Heights et de nombreuses activités de plein air.**

-Maison très bien entretenue avec 40314 pc de terrain entouré de forêt.
-La vente inclut tous les électroménagers ainsi que tous les couvre-fenêtres, spa 2017, auvent et génératrice automatique 2023 neuve (10780.06$). Si jamais il n'y a pas d'électricité, la génératrice automatique ainsi que le poêle à bois assurent votre confort.
-2 bonbonnes de propane sont louées chez Sonic et sont pour le spa, tank à eau chaude, et la cuisinière.
-Occupation possible en août 2023.
-Construction Bonneville 2008 de 42 x 26 pieds avec un seul propriétaire à ce jour. Plan d'étage à aire ouverte.
-Système septique Ecoflo et puits artésien (foré) avec eau de qualité.
-Le sous-sol pourrait être fini et possède des portes doubles (hauts plafonds avec plancher de gravier).
-Beaucoup de fenêtres et maison très lumineuse et ensoleillée.
Grande terrasse avec auvent idéal pour recevoir.
Cour arrière avec très peu de gazon, a des jardins et un étang.
L'accès au lac a une plage de sable, pour la baignade uniquement (aucun bateau ne peut être laissé à l'accès).
Mezzanine avec salle familiale, chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.

**Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre l'acheteur et le vendeur.
**Cette propriété est sujette à la servitude #195113, accès au lac.