799 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Gore

799 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Gore

799 000 $

Prochaine visite libre

286 Ch. Cambria, Gore, J0V 1K0

BORD DE L'EAU: Située directement au bord du prestigieux LAC BARRON navigable à moteur avec quai privé! Propriété RÉNOVÉE de style scandinave. Elle offre jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée se distingue par son plafond cathédral, un vaste salon lumineux et une salle familiale conviviale. Un véritable clé en main où confort moderne et charme naturel s'harmonisent dans l'un des environnements les plus recherchés des Laurentides. Climatisation centrale et murale, fournaise à air soufflé, spa, poêle combustion lente et bien plus!

  • Superficie du terrain: 18 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1947
CHANTAL METAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 20'3" Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Type Canexel , Bois

Tôle

espace laveuse/sécheuse superposées : RC

Cuisine entièrement rénovée

2 salles de bains rénovées

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre au bord de l'eau - Lac Barron, un des lacs les plus recherchés!

BIENVENUE au 286 chemin Cambria, Gore

L'EXPÉRIENCE DU LAC BARRON: Cette propriété incarne le lifestyle au bord de l'eau : partir en bateau directement de votre quai privé, se baigner dans une eau limpide et pourquoi pas taquiner le poisson... admirer des paysages à couper le souffle et finir la journée autour d'un feu de camp et d'un spa.

Avec ses rénovations récentes, son emplacement privilégié et son quai privé pour embarcation à moteur, elle représente une rareté sur le marché.


UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL:

- Accès direct au lac Barron navigable, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de navigation.
- Quai privé pour votre embarcation, offrant un privilège rare et recherché.
- Espaces de détente parfaitement aménagés : Un grand balcon avant avec aire de détente et terrasse arrière avec spa, gazebo, espace repas, coin feu et trempoline.
- Panorama grandiose sur l'eau et la forêt, avec des couchers de soleil spectaculaires!


UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GOÛT, QUALITÉ ET LE SOUCI DU DÉTAIL:

- Cuisine épurée avec îlot central & espace-lunch, celle-ci est parfaite pour recevoir et bénéficiant d'une salle à manger.
Espaces de vie lumineux et chaleureux avec plafond cathédral aménagés dans un style scandinave en communion avec la nature.

- Chambres confortables et bien pensées, idéales pour accueillir famille et invités.

- Salles de bain au design raffiné, avec douches vitrées et finitions modernes.

- Salle familiale spacieuse incluant un espace jeux et détente, pour petits et grands.


DÉTAILS DES RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT EN 2021:

- Salles de bain : rénovations complètes incluant plomberie et finition
-Planchers : remplacement de plusieurs surfaces (céramique, plancher flottant qualité commerciale).
-Cloisons et plafonds (hors sous-sol) : refaits et modernisés
-Armoires de cuisine : installation d'armoires de qualité
- Système de chauffage : mise à jour des plinthes électriques et ajout d'une thermopompe murale.
- Nouveau Poêle combustion lente
- Revêtement des murs extérieurs : remplacement complet
- Portes et fenêtres : installation de modèles écoénergétiques
- Balcon avant et terrasse arrière
- Puit artésien 2022

*Les installations septiques ont été refait en 2018 selon la lettre de la municipalité(disponible) et sont pour une capacité de 3 chambres à coucher.

*Prendre note que les mesures des pièces sont approximatives.

*À TITRE INFORMATIF: Possibilité de location 31 jours et plus/montant de location mensuel approximatif de
+/- 3 000,00$ par mois (information sous toute réserve).
L'acheteur devra faire ses propres vérifications

Chaque journée commence et se termine avec une vue imprenable sur l'un des plans d'eau les plus prisés des Laurentides : le lac Barron. Navigable et renommé pour la beauté de son environnement, ce lac permet de pratiquer une multitude d'activités nautiques.









Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 20'3" Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Type Canexel , Bois

Tôle

espace laveuse/sécheuse superposées : RC

Cuisine entièrement rénovée

2 salles de bains rénovées

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'6" X 195'4" Irrégulières

18 470,87 Pi2

Accès : LAC , Bord du Lac Baron , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'6" irr. Céramique ilot central
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 11'7" irr. Plancher flottant Poêle combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 9' irr. Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'11" X 14'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10' irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 8' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 0' irr. Céramique
espace laveuse/sécheuse superposées 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique eaux grises + champs d'évacuationi , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale et centrale, spa et gazebo, laveuse et sécheuse, miroirs, crochets et tablettes aux murs, remises(2) en aluminium, tondeuse/weed heater, trempoline, pédalo, quai avec échelle en aluminium, table de pic-nic. *Inclusions laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur(suite sur l'annexe AG 10992).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
286 Ch. Cambria, Gore, J0V 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 24.1%
  • 26.5%
  • 15.3%
  • 19.4%
  • 98.2%
  • 0.9%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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