Vendu

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Estérel

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Estérel

Vendu

Prochaine visite libre

6 Av. de Versailles, Estérel, J0T 1E0

Située au coeur de la région convoitée d'Estérel, directement sur les berges du splendide lac Dupuis, cette superbe propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et tout l'espace requis pour accueillir famille et invités. Jouissant d'un emplacement inégalé au bord du lac, ce site enchanteur et richement aménagé de 30 500 pi2 vous offre une cour de rêve en toute intimité. La cuisine, la salle à manger et le salon à aires ouvertes offrent une fenestration et une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une superbe vue sur le lac. Vous serez complètement séduit.

  • Superficie du terrain: 30 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
VALERIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 36'4" Irrégulières

2006

Bois

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Rez-de-jardin : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR

- Spacieuse cuisine haut de gamme et salle à dîner avec planchers chauffants.
- Salle de séjour surplombant le lac avec plafond cathédrale.
- Chambre des maîtres avec salle de bain luxueuse contiguë, planchers chauffants et large garde-robe de type « walk-in ».
- 2 chambres spacieuses, chacune avec grand garde-robe au rez-de-jardin.

- 1 chambre (ou bureau) au niveau de la mezzanine avec salle d'eau attenante et balcon surplombant le lac.
- Solarium lumineux avec porte extérieure menant sur le balcon.
- Cave à vin avec capacité de plus de 1000 bouteilles.
- Air climatisé et chauffage central à air pulsé avec deux zones indépendantes, contrôlables séparément à distance.
-Grand garage double.

EXTÉRIEUR

- Toiture refaite en 2023
- Terrain exceptionnel de 30 500 pi2 et 218 pieds de frontage sur le lac (navigable).
- Orientation sud-est, procurant un maximum d'exposition au soleil.
- Grand quai dans une baie calme avec berge en sable (parfait pour les jeunes enfants).
- Piscine chauffée (2017).
- Aménagement extérieur impeccable avec jardin dynamique et arbres matures.
- Système d'éclairage ambiant extérieur intégré au paysage, contrôlable à distance.
- Système d'irrigation (utilise l'eau du lac).
- Balcon et rampe d'accès récemment refaits en composite (2021).
- Sous-sol rez-de-jardin qui possède un large atelier avec mini-porte de garage donnant directement sur la cour arrière.

Parfait pour un accès facile à l'équipement de jardin et/ou pour avoir un atelier à aire ouverte.
- Installation récente d'une génératrice intégrée de 20 kw Kohler et de deux réservoirs à propane (2021)
- Le lac Dupuis communique avec le lac Masson et le lac du Nord (tous motorisés).
- Située près du « resort » Estérel, à proximité de nombreuses activités et à seulement 1 heure de Montréal.

Les dates de signatures de l'acte de vente et de l'occupation sont négociables et sujettes à discussion.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 36'4" Irrégulières

2006

Bois

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Rez-de-jardin : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180' X 127' Irrégulières

30 499,53 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'9" X 6'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 7' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'6" X 13'11" Céramique Vue sur le lac/ Porte ext
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 16'7" Bois Plafonds cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Couvre-sols souples Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 16'7" Céramique Vue sur le lac
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'8" irr. Céramique Grand Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 12'10" Céramique Attenante Plancher chauffant
Mezzanine 2e niveau 19'4" X 13'4" Bois Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'1" Bois Grand garde robe
Salle d'eau 2e niveau 7'1" X 6'8" Céramique Porte ext. vers la piscine
Salle familiale Rez-de-jardin 21' X 17'11" Bois
Gym Rez-de-jardin 12'4" X 9'11" Bois
Chambre Rez-de-jardin 21' X 17'11" Bois Porte ext vers la piscine
Salle de bains Rez-de-jardin 9'5" X 7'6" Céramique Bain + douche séparée
Chambre Rez-de-jardin 14'7" X 13'4" Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 10' X 8'7" Vinyle Avec lavabo
Cave à vin Rez-de-jardin 15'3" X 3'7" Céramique 1020 capicité
Atelier 1er niveau/RDC 13'6" X 13'3" irr. Béton Porte de garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

plancher chauffant

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Eco flo , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores rideaux et fixtures. Tous les luminaires. Cuisinière, réfrigérateur (Liebherr), lave-vaisselle. Chauffe-eau de la piscine ainsi que les accessoires de la piscine. Armoire rangement du garage. Balayeuse centrale. Support mural de la TV du salon rez-de-chaussée. Les 2 kayaks. Génératrice

Effets personnels. Meubles extérieurs. Laveuse-sécheuse, réfrigérateur du garage. Support de bouteille de vin de la salle à manger. Tous les téléviseurs et autres supports. Caméra de la terrasse arrière. Tous les miroirs non fixés en permanence. Le bateau et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
6 Av. de Versailles, Estérel, J0T 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 25.6%
  • 4.7%
  • 11.6%
  • 48.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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