1 849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Estérel

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Maison de plain-pied à vendre - Estérel

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Prochaine visite libre

4 Ch. Fridolin-Simard, Estérel, J0T 1E0

Maison d'architecte signée Berthiaume sur le lac Masson à L'Estérel. Terrain de 51 500 pi² avec 435 pi de rivage en pente douce. Fidèle au style mid-century, façade vitrée de 82 pi, vue panoramique, lumière abondante. Rareté rénovée avec soin. À moins d'1 h de Montréal, L'Estérel offre un cadre haut de gamme, activités nautiques, contrôle des moustiques, sécurité routière et qualité de vie recherchée.

  • Superficie du terrain: 51 542 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
MARTIN DESFOSSÉS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 34'3" Irrégulières

1959

Béton coulé

Bois

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison d'architecte signée Berthiaume, fidèle à l'esthétique mid-century et préservée avec soin dans ses volumes, matériaux et ambiance unique. Située dans la baie la plus tranquille du lac Masson à L'Estérel, à moins d'une heure de Montréal, cette propriété rare repose sur un terrain plat de 51 500 pi² avec 435 pieds de rivage en pente douce -- une topographie exceptionnelle qui permet un accès direct au lac.

Son extérieur en cèdre rouge sans noeud (repeint en 2019) met en valeur une architecture sobre et élégante. Les poutres et portes reteintes (2023) conservent leur richesse naturelle, tandis que le plancher de chêne apporte chaleur et intemporalité.

Fenêtres, portes et toiture ont été remplacées avec rigueur, dont une réfection sous la supervision de l'architecte Damecour. Chaque amélioration respecte le style original tout en assurant un confort moderne.

La cuisine conserve ses armoires en chêne d'origine (1995), repensée en 2005 pour s'adapter aux besoins actuels.

Le coeur de la maison : une façade vitrée de 82 pieds donnant sur le lac, baignée de lumière naturelle, avec vue panoramique sur la baie, les montagnes et les couchers de soleil.

Vivre à L'Estérel, c'est choisir un environnement haut de gamme, sécuritaire, avec activités nautiques, contrôle des moustiques, tranquillité d'esprit... et un art de vivre rare.

Occupation possible dès cet été.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 34'3" Irrégulières

1959

Béton coulé

Bois

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

299'5" X 161'10" Irrégulières

51 541,91 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 8

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 12'7" Liège Walk-in 10x5
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 12' Liège
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Liège
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Liège
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'10" X 16'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au bois

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselles, habillage de fenêtres.

Biens meublants, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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