1 849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Estérel

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Maison de plain-pied à vendre - Estérel

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Prochaine visite libre

4 Ch. Fridolin-Simard, Estérel, J0T 1E0

Maison signée Berthiaume au style mid-century préservé, sur un terrain plat de 51 500 pi² avec 435 pi de rivage sur le lac Masson. Façade vitrée de 82 pi offrant une vue panoramique et des couchers de soleil spectaculaires. Extérieur en cèdre rouge sans noeud (repeint en 2019), poutres et portes reteintes (2023). Plancher de chêne, fenêtres et portes extérieures changées, toiture refaite deux fois sous supervision architecturale. Cuisine d'origine (chêne, 1995) mise à jour en 2005. Occupation possible dès cet été ! Lire l'addenda !

  • Superficie du terrain: 51 542 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
MARTIN DESFOSSÉS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 34'3" Irrégulières

1959

Béton coulé

Bois

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison d'architecte signée Berthiaume, fidèle à l'esthétique mid-century, préservée avec soin dans ses volumes, ses matériaux et son ambiance unique. Située dans la baie la plus tranquille du lac Masson, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain plat de 51 500 pi², offrant 435 pieds de rivage en pente douce, avec un accès direct et facile à l'eau grâce à une topographie rare, presque au niveau du lac -- un atout recherché et rarement offert.

L'extérieur en cèdre rouge sans noeud, repeint en 2019, met en valeur l'architecture sobre et élégante. Les poutres et portes intérieures, reteintes en 2023, conservent toute leur richesse naturelle. Le plancher principal est en chêne, apportant une touche chaleureuse et intemporelle.

Fenêtres, portes extérieures et toiture ont été remplacées avec rigueur : deux réfections de toit ont été réalisées, dont l'une sous la supervision de l'architecte Damecour et du maître couvreur 2000. Chaque amélioration respecte le style original tout en assurant un confort moderne.

La cuisine marie parfaitement tradition et fonctionnalité : les armoires en chêne d'origine (1995) ont été conservées, et l'espace a été repensé en 2005 pour s'adapter au mode de vie actuel, sans compromettre l'esprit de la maison.

Le coeur de cette propriété : une façade vitrée de 82 pieds donnant sur le lac, baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la baie, les montagnes et les couchers de soleil.

Un équilibre rare entre architecture emblématique, tranquillité absolue, accès direct au lac, et proximité des services de l'Esterel.

Occupation possible dès cet été : une invitation à vivre dans l'une des propriétés les plus harmonieuses du lac Masson.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 34'3" Irrégulières

1959

Béton coulé

Bois

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

299'5" X 161'10" Irrégulières

51 541,91 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 8

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 12'7" Liège Walk-in 10x5
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 12' Liège
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Liège
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Liège
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'10" X 16'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au bois

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselles, habillage de fenêtres.

Biens meublants, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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