1 395 000 $
Triplex à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
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2201 - 2205 Rue Madame-Magnan, Deux-Montagnes (Sud), J7R 4Y7
Immeuble de qualité avec logements de +-1600pc/hab/brut. Les 3 Logements sont loués avec bail et renouvellés jusqu'au 30 juin 2026. Un espace de rangement est occupé par le vendeur. REVENUS ANNUELS POTENTIEL AVEC LE RANGEMENT: 70620$/AN. Très bel immeuble bien construit et bien situé. 3 immenses logements de 3 chambres, thermopompes murales et foyers électriques dans chaque logement, cuisine et salle de bain modernes, 6 stationnements au total, 4 portes au cabanon, à moins de 2 km de la Gare, très facile à louer dans le secteur. Idéal pour investisseurs.
-
Superficie du terrain:
8 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
37'80" X 45'50"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Barre résiliente , Béton
Addenda
Revenus de 5685$ par mois et un espace de rangement de +-8x12p sur dalle de béton (dans le cabanon) est occupé par une des compagnies du vendeur et aurait le potentiel d'être loué 200$ par mois (possibilité d'entete avec le vendeur pour signer un bail).
REVENUS ANNUELS POTENTIEL DE L'IMMEUBLE EN LOUANT L'ESPACE DE RANGEMENT: 70620$/AN.
Très bonne construction, bati par un contracteur d'expérience (+20ans), contracteur méticuleux, immeuble bati aux normes et même supérieur sur plusieurs points. Bonne insonorisation et isolation.
Facilité de louer dans le secteur, près de tous les services et à moins de 2km de la Gare de Deux-Montagnes.
Particularités du bâtiment
37'80" X 45'50"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Barre résiliente , Béton
Particularités du terrain
70' X 177'
8 500 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 3 foyers électriques, 3 thermopompes, cabanon.
Effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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27.1%
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17.4%
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20.0%
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17.6%
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69.2%
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3.0%
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2.8%
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25.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PATRICIA THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA THOMAS
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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