Infos supplémentaires:

AIRBNB (Location court terme permise) acceptée par la
municipalité dans ce secteur, mais l'acheteur devra quand même
faire ses vérifications.

Le lac Rochon est navigable.

Planchers de béton chauffants au glycol dans toute la maison et
le garage
Murs en béton et styromousse 12 pouces d'épaisseur
Isolation du plafond 16 pouces d'épaisseur
Ferme de toit de 30 pouces (au lieu de 24 pouces)
Toit plat avec une membrane élastomère
Boîte électrique 320 ampères
Installation électrique pour génératrice
Accès au toit avec un escalier intérieur dans le garage
Terrain prêt pour l'aménagement paysagé
Allée pour se rendre la maison de 260 pieds
Grand stationnement extérieur
Électricité souterraine de 260 pieds
Garage double avec 2 portes de 8 X 10 pieds
Gouttière intérieure
Porte et fenêtres
o extérieur en aluminium noire
o intérieur PVC blanc
Grande fenestration:
o 3 portes patio de 8 pieds donnant sur le le bord du lac (salon,
salle à manger et chambre des maîtres)
Foyer propane avec air propulsé
Ventilateur de plafond au salon
Plafond 12½ pieds au salon et salle à manger
Plafonds 9 ½ pieds dans le reste de la maison
2 salles de bains
1 salle d'eau incluant la salle de lavage
Luminaires encastrés dans toutes les pièces de la maison
Pocket doors
Tous les comptoirs de cuisine et salles de bain sont en quartz
Ilot de 9 pieds par 3 pieds et demi dans la cuisine
Garde-manger walk-in avec évier
Garde-robe walk-in chambre des maîtres
Échangeur d'air
Aspirateur central

Quai: 2 sections en aluminium et polymère thruFlow
(compagnie: Quais aluminium Laurentides)
o 4 X 10
o 4 X 20

Matériel pour Véranda moustiquaire 3 saisons de 12 X 20 de la
compagnie Solarium et Véranda Module-Air
o Porte et panneaux avec fenêtres en vinyle ultra résistantes en
aluminium. Les fenêtres peuvent glisser de haut en bas et offrir une excellente aération tout en dégageant la vue.

Ch du Progrès est en fait la route 20 (provinciale) pour les
VTT.
Donc on part directement de la maison pour faire du VTT.
Pour la motoneige on a accès aux nombreux sentiers par notre
lac, le lac Rochon.

La municipalité de Chute St-Philippe a comme services:
école primaire, bibliothèque, station d'essence, 2 restos,
épicerie Omni avec section de
vente d'alcool de la SAQ, une boulangerie et un magasin de
rénovation BMR.

Zonage Villégiature.

Au plaisir de vous rencontrer!