579 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Caplan

579 900 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Caplan

579 900 $

Prochaine visite libre

196 Boul. Perron E., Caplan, G0C 1H0

Propriété unique en bord de mer! Située au coeur de la Baie-des-Chaleurs, cette maison clé en main offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Elle vous offre une aire ouverte lumineuse, 3 chambres (dont 2 sur la mezzanine pour vos invités), 2 salles de bain rénovées et bien plus. Profitez de couchers de soleil spectaculaires, d'un climat doux à l'année et d'un environnement paisible. Que vous cherchiez une retraite tranquille, un refuge de vacances ou un investissement immobilier prometteur, cette maison a tout pour plaire. Possibilité de vente entièrement meublée et prise de possession flexible! Un véritable havre côtier!

  • Superficie du terrain: 35 271 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 38' Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur tranquille et directement en bord de mer, la maison est isolée de la route 132 par une bande de terrain, offrant ainsi intimité et quiétude.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec une vue imprenable à 180 degrés sur la mer. S'y trouvent également la chambre des maîtres, une salle de bain avec bain autoportant, une douche séparée et une salle de lavage. À la mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et espace de rangement complètent l'aménagement.

Un véritable « clé en main » : la propriété peut être vendue pratiquement entièrement meublée, incluant la literie, la décoration et les meubles de jardin, facilitant ainsi une installation rapide et agréable pour les acheteurs.

La proximité des services et des nombreuses activités 365 jours par année fait de cette propriété un lieu dynamique et hautement attractif :

- Terrains de golf
- Marina
- Sentiers de ski de fond, de raquette, de randonnée pédestre, fatbike, ski alpin et ski cerf-volant sur la mer gelée
- Monts Chic-Chocs : le paradis du plein air
- 3 000 km de sentiers de motoneige avec enneigement exceptionnel
- Pistes hors route pour les amateurs de 4x4
- Safari en Jeep dans les Chic-Chocs
- Pêche en mer et en bord de mer le long de la Baie-des-Chaleurs
- Rivière Bonaventure réputée pour la pêche à la truite et au saumon
- Baignade, canot, kayak et rafting sur la rivière Bonaventure
- Voile, paddleboard
- Observation d'oiseaux
- Couchers de soleil spectaculaires, aurores boréales et ciel étoilé
- Distillerie, microbrasserie, circuit gourmand et vignoble
- Circuit d'artistes
- Centre culturel, salle de spectacle
- Musées, parc animalier et visite de la grotte de Saint-Elzéar
- Commerces à proximité : dépanneur, épicerie, pharmacie, boulangerie, poissonnerie, restaurants

Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et le cadre enchanteur de la Baie-des-Chaleurs.

*La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, puisqu'elle a été acquise de cette manière par les propriétaires actuels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 38' Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 251'11" Irrégulières

35 271,18 Pi2

Bordé par l'eau : MER

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6

Mer, plages et rivières , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13'8" Bois Foyer au gaz, Vue mer
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12'8" Bois Vue panoramique mer
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 13'5" Bois Vue mer
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 9'11" irr. Céramique Laveuse sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 16'10" X 11'2" Bois Mezzanine (aire ouverte)
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'10" Bois Mezzanine (aire ouverte)
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 7'3" irr. Bois
Rangement 2e niveau 8'7" X 7'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

2 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux, Stores, Aspirateur central et ses accessoires, électroménagers: cuisinière au gaz, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, caméra de surveillance hall d'entrée

Caméras de surveillance

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
196 Boul. Perron E., Caplan, G0C 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 17.5%
  • 27.5%
  • 15.0%
  • 11.3%
  • 74.5%
  • 6.4%
  • 4.3%
  • 14.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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