749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Brownsburg-Chatham

749 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Brownsburg-Chatham

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Prochaine visite libre

93 Rue Binette, Brownsburg-Chatham, J8G 1W9

Rareté sur le marché ! Splendide propriété bordée par le prestigieux Golf Oasis dans un secteur paisible à proximité de tous les services. L'aire de vie principale à concept ouvert est baigné de lumière naturelle et donne accès à une immense terrasse avec vue sur le golf. Immense cuisine digne des revues de décorations avec électroménagers haut de gamme, comptoir de quartz et plancher chauffant. Sous-sol partiellement aménagé offrant de multiples possibilités, garage double et bien plus ! Le terrain, aménagé avec soin par un artiste paysager, comprenant vivaces, arbres fruitiers et plus encore, complète cet environnement d'exception.

  • Superficie du terrain: 75 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82'6" X 34'6" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR:
- Hall d'entrée avec garde robe double
- Vaste salon avec foyer au gaz
- Cuisine avec plancher de céramique chauffant, comptoir de quartz, électroménagers haut de gamme, coin bureau, beaucoup de rangements
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec plancher chauffant, 2 éviers, immense douche
- Immense walk-in dans la chambre principale avec rangement intégré (tablettes, tiroir, porte-pantalons coulissant etc).
- Thermopompe centrale à air pulsé pour le confort des occupants
- Aspirateur central avec système Cyclovac et deux boyaux de balayeuse
- Isolation à l'uréthane jusqu'en bas sur les murs du sous-sol
- Grand sous-sol vous offrant de multiples possibilités
- Système d'alarme feu, vol, ainsi qu'une caméra à l'entrée principale vous appartiennent

EXTRÉRIEUR:
- Aménagement paysager par maître-paysagiste
- Terrasse à deux niveaux avec gazebo incluant prise de courant et lumières et SPA INCLUS
- Cabanon avec une porte de garage
- 2x Gazebos et pergola
- Espace pour jardin ou carré de sable pour enfants

Plusieurs éléments de la propriété ont été conçus afin d'offrir une accessibilité optimale pour une personne à mobilité réduite :
- Portes de 36 pouces de largeur
- Salle de bain principale adaptée : lavabo accessible en fauteuil roulant, deuxième lavabo avec vanité, toilette surélevée, douche en verre de 5 pi² avec porte pivotante des deux côtés et robinet thermostatique
- Cuisine avec îlot central offrant un dégagement de 4 ½ pi tout le tour
- Corridor de 4 ½ pi de large
- Porte de walk-in coulissante
- Espace prévu dans le garage pour l'installation éventuelle d'une rampe d'accès
- Escaliers largeur prévue pour y installer un remonte siège

LOCALISATION:
- À 5 minutes de l'Hôpital de Lachute
- Accès rapide à la route du nord (327), la route 158 et l'autoroute 50.
- À seulement 5 minutes de Lachute
- Sentiers de marche/ski de fond
- Écoles primaires et secondaires
- Plage du camping de Brownsburg gratuit pour résident, marina, musée, barrage de Carillon, piste cyclable, marché opus de Lachute, marchés festifs de Brownsburg, cinéma club familial La Branche à Brownsburg, bibliothèque, club de marches, centre culturel d'Argenteuil, piscine et jeux d'eau, parcs, Villa MontJoie pour personnes 55 ans et plus, etc.

Liste complète des inclusions:

Luminaires, Stores, Rideaux (excepté la chambre des maîtres et chambre au sous-sol), Électroménagers : Deux fours encastrés Jenn-Air, Plaque de cuisson Jenn-Air (1 rond non fonctionnel), Réfrigérateur Jenn-Air, Lave-vaisselle Jenn-Air, Réfrigérateur et congélateur tiroir Jenn-Air, Mobilier intégré de la salle à manger, Support de télévision, Mobilier intégré Walk-In CCP + garde-robe à l'entrée, Mobilier intégré dans la salle de bain, Aspirateur central et ses accessoires, Système d'alarme avec caméras, Ouvre porte de garage électrique, Spa, Gazebo, Étagères fixes du garage, 2 gazebos + 2 pergolas

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82'6" X 34'6" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

225'11" X 466'3" Irrégulières

75 100,88 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Golf Oasis , Panoramique

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' Plancher flottant Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 16' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 14' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'10" X 11'10" Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 15'11" X 5' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Plancher flottant Bureau
Salle familiale 1er niveau/RDC 20' X 11' Plancher flottant Ou chambre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 8' Céramique Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 31' X 30' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 14' X 12' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 11'11" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'8" X 9'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux (excepté la chambre des maîtres et chambre au sous-sol), Électroménagers : Deux fours encastrés Jenn-Air, Plaque de cuisson Jenn-Air (1 rond non fonctionnel), Réfrigérateur Jenn-Air, Lave-vaisselle Jenn-Air, Réfrigérateur et congélateur tiroir Jenn-Air, Mobilier intégré de la salle à manger, Support de télévision, Mobilier intégré Walk-In CCP + garde-robe à l'entrée, Mobilier intégré dans la salle de bain, Aspirateur central et ses accessoires, suite dans Addenda

Congélateur du garage, Effets personnels, Meubles, Table de pool, Bar et tabourets

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
93 Rue Binette, Brownsburg-Chatham, J8G 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 33.1%
  • 21.4%
  • 15.7%
  • 8.5%
  • 93.8%
  • 0.0%
  • 4.6%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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