Rareté sur le marché ! Splendide propriété bordée par le prestigieux Golf Oasis dans un secteur paisible à proximité de tous les services. L'aire de vie principale à concept ouvert est baigné de lumière naturelle et donne accès à une immense terrasse avec vue sur le golf. Immense cuisine digne des revues de décorations avec électroménagers haut de gamme, comptoir de quartz et plancher chauffant. Sous-sol partiellement aménagé offrant de multiples possibilités, garage double et bien plus ! Le terrain, aménagé avec soin par un artiste paysager, comprenant vivaces, arbres fruitiers et plus encore, complète cet environnement d'exception.
82'6" X 34'6" Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
INTÉRIEUR:
- Hall d'entrée avec garde robe double
- Vaste salon avec foyer au gaz
- Cuisine avec plancher de céramique chauffant, comptoir de quartz, électroménagers haut de gamme, coin bureau, beaucoup de rangements
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec plancher chauffant, 2 éviers, immense douche
- Immense walk-in dans la chambre principale avec rangement intégré (tablettes, tiroir, porte-pantalons coulissant etc).
- Thermopompe centrale à air pulsé pour le confort des occupants
- Aspirateur central avec système Cyclovac et deux boyaux de balayeuse
- Isolation à l'uréthane jusqu'en bas sur les murs du sous-sol
- Grand sous-sol vous offrant de multiples possibilités
- Système d'alarme feu, vol, ainsi qu'une caméra à l'entrée principale vous appartiennent
EXTRÉRIEUR:
- Aménagement paysager par maître-paysagiste
- Terrasse à deux niveaux avec gazebo incluant prise de courant et lumières et SPA INCLUS
- Cabanon avec une porte de garage
- 2x Gazebos et pergola
- Espace pour jardin ou carré de sable pour enfants
Plusieurs éléments de la propriété ont été conçus afin d'offrir une accessibilité optimale pour une personne à mobilité réduite :
- Portes de 36 pouces de largeur
- Salle de bain principale adaptée : lavabo accessible en fauteuil roulant, deuxième lavabo avec vanité, toilette surélevée, douche en verre de 5 pi² avec porte pivotante des deux côtés et robinet thermostatique
- Cuisine avec îlot central offrant un dégagement de 4 ½ pi tout le tour
- Corridor de 4 ½ pi de large
- Porte de walk-in coulissante
- Espace prévu dans le garage pour l'installation éventuelle d'une rampe d'accès
- Escaliers largeur prévue pour y installer un remonte siège
LOCALISATION:
- À 5 minutes de l'Hôpital de Lachute
- Accès rapide à la route du nord (327), la route 158 et l'autoroute 50.
- À seulement 5 minutes de Lachute
- Sentiers de marche/ski de fond
- Écoles primaires et secondaires
- Plage du camping de Brownsburg gratuit pour résident, marina, musée, barrage de Carillon, piste cyclable, marché opus de Lachute, marchés festifs de Brownsburg, cinéma club familial La Branche à Brownsburg, bibliothèque, club de marches, centre culturel d'Argenteuil, piscine et jeux d'eau, parcs, Villa MontJoie pour personnes 55 ans et plus, etc.
Liste complète des inclusions:
Luminaires, Stores, Rideaux (excepté la chambre des maîtres et chambre au sous-sol), Électroménagers : Deux fours encastrés Jenn-Air, Plaque de cuisson Jenn-Air (1 rond non fonctionnel), Réfrigérateur Jenn-Air, Lave-vaisselle Jenn-Air, Réfrigérateur et congélateur tiroir Jenn-Air, Mobilier intégré de la salle à manger, Support de télévision, Mobilier intégré Walk-In CCP + garde-robe à l'entrée, Mobilier intégré dans la salle de bain, Aspirateur central et ses accessoires, Système d'alarme avec caméras, Ouvre porte de garage électrique, Spa, Gazebo, Étagères fixes du garage, 2 gazebos + 2 pergolas
82'6" X 34'6" Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
225'11" X 466'3" Irrégulières
75 100,88 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Golf Oasis , Panoramique
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 15' | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 16' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'10" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 15'11" X 5' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' | Plancher flottant | Bureau |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20' X 11' | Plancher flottant | Ou chambre |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 8' | Céramique | Garde-robe double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 30' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 14' X 12' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'11" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, Stores, Rideaux (excepté la chambre des maîtres et chambre au sous-sol), Électroménagers : Deux fours encastrés Jenn-Air, Plaque de cuisson Jenn-Air (1 rond non fonctionnel), Réfrigérateur Jenn-Air, Lave-vaisselle Jenn-Air, Réfrigérateur et congélateur tiroir Jenn-Air, Mobilier intégré de la salle à manger, Support de télévision, Mobilier intégré Walk-In CCP + garde-robe à l'entrée, Mobilier intégré dans la salle de bain, Aspirateur central et ses accessoires, suite dans Addenda
Congélateur du garage, Effets personnels, Meubles, Table de pool, Bar et tabourets
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