549 900 $

Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

549 900 $

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Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

549 900 $

Prochaine visite libre

463Z Rue des Érables, Brownsburg-Chatham, J8G 2Y3

OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Bienvenue aux investisseurs ! Ce terrain de plus de 30 000 pieds carrés avec les services de la ville (aqueduc et égouts) offre un potentiel exceptionnel. Une charmante maison vous attend, prête à être habitée pendant que vous développez votre futur projet. Situé dans un secteur en plein essor, cette propriété présente de nombreuses caractéristiques attrayantes.

  • Superficie du terrain: 30 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1920
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 40'1" Irrégulières

1920

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Situé à Brownsburg-Chatham, ce terrain de plus de 30 000 pieds carrés présente une occasion unique dans un marché immobilier en plein essor. Avec des plans d'implantation pour un immeuble de 20 logements déjà disponibles, cet investissement promet d'être lucratif.

La maison elle-même est spacieuse et pleine de charme, avec des boiseries, des portes et des planchers en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'un vaste bureau baigné de lumière naturelle. Deux salles de bains complètes avec baignoires autoportantes, la salle familiale équipée d'un poêle à bois, le vaste salon avec foyer et la salle à manger agrémentée de belles portes françaises ajoutent une touche d'élégance.

À l'extérieur, le terrain de plus de 30 000 pieds carrés est superbement aménagé, avec une piscine creusée chauffée au sel, un espace détente. Une grande terrasse surélevée permet également de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un grand garage double complète cet ensemble, offrant un refuge tranquille à proximité des écoles et de l'autoroute 50.

La ville a déjà approuvé un projet résidentiel (PPCMOI) à l'arrière du terrain, qui prévoit la construction de plus de 100 logements. Cela renforce la valeur de cet investissement en créant un environnement propice à la croissance et à la demande de logements locatifs dans un secteur en plein développement.

*Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que leur projet de développement respecte toutes les réglementations en vigueur. La ville évalue présentement la capacité du service des égouts, la fin du moratoire est prévue pour cette automne.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 40'1" Irrégulières

1920

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'20" X 216'80" Irrégulières

30 220,74 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'6" X 14'8" irr. Bois Poêle au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" irr. Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 13'4" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 11'5" irr. Bois Foyer au bois
Entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'8" Céramique Balcon arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 8'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'5" Bois
Bureau 2e niveau 18'1" X 8'4" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 5' X 4' Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7' Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5' X 4' Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 30'4" X 22'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 17'2" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Bois

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
463Z Rue des Érables, Brownsburg-Chatham, J8G 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 29.3%
  • 19.4%
  • 16.7%
  • 6.0%
  • 74.4%
  • 3.8%
  • 12.1%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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