649 900 $

Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

649 900 $

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Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

649 900 $

Prochaine visite libre

314 Rue des Érables, Brownsburg-Chatham, J8G 3C4

Splendide propriété ancestrale, idéalement implantée au coeur du village de Brownsburg-Chatham et à proximité de tous les services. Cette spacieuse demeure offre 4 chambres sur le même plancher, ainsi que des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un loft 3 1/2 au charme d'antan, parfait pour accueillir un proche ou aménager une pièce créative. Le terrain privé séduit par ses arbres matures, ses vivaces, ses fleurs, sa serre, sa terrasse ornée de vigne et sa douche extérieure. Un garage double et un autre grand garage utilisé comme atelier complètent cette propriété d'exception. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 14 773 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1915
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Autre

Sous sol de service : SS

Bois

6 pieds et plus , Laveuse sécheuse , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté vient d'arriver sur le marché ! Cette propriété unique vous invite à écrire un nouveau chapitre dans un lieu chéri par les familles depuis un siècle.

- De nombreuses rénovations ont été effectuées avec amour au fil des années par les propriétaires actuels: remplacement des fenêtres en 2016-2017 (sauf quelques fenêtres dans la cuisine), salle de bain rénovée à l'étage, galeries ont été mises à jour, nouvelle chaudière à l'eau électrique pour le système à eau chaude, revêtement, et bien plus.
- Des luminaires de qualité, dont certains fabriqués à la main, subliment les intérieurs authentiques.
- Les planchers en bois d'époque, les plafonds de plus de 9 pieds, les vastes pièces lumineuses et les élégantes boiseries confèrent un charme incomparable.
- L'étage accueille 4 grandes chambres, dont l'une bénéficie de son propre escalier menant à une cuisine, anciennement la chambre de la bonne.
- La cuisine communément appelé la «cuisine d'été» par les occupants, mais celle-ci est utilisée à toute saison avec son plafond cathédrale.
- Garage double et grand garage aménagé en atelier à l'arrière (idéal pour l'artisanat, l'ébénisterie et bien plus)

Un logement 3 1/2 non-communicant pourrait vous offrir l'opportunité d'y loger un proche (enfant, parent, etc.) ou même de générer un revenu supplémentaire.

Aucun détail n'a été négligé dans cette demeure exceptionnelle. Venez la découvrir par vous-même !


**L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les
démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination
qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Autre

Sous sol de service : SS

Bois

6 pieds et plus , Laveuse sécheuse , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 147'8" Irrégulières

14 773,47 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon/cuisine 2e niveau 29' X 12' Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12'10" X 10'7" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'4" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Bois
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 13'10" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 13' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 13' Bois Plafond cathédrale
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'8" Céramique Poêle au bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'9" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'6" X 11'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'9" X 12' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9'9" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Tringles, Rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Poêle à bois (Jotul), Serre, Douche extérieure, Support entrée avec coffre.

Partie Loft: Tout le contenu incluant armoires, comptoir et lavabo, meubles. Les luminaires seront remplacés. Électroménagers. Partie maison: Luminaire au-dessus de la table de cuisine d'été et salle de bain en haut, tête de wapiti.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
314 Rue des Érables, Brownsburg-Chatham, J8G 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 22.8%
  • 23.2%
  • 20.7%
  • 0.4%
  • 50.0%
  • 6.3%
  • 9.8%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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