**** OPPORTUNITÉ **** INVESTISSEMENT **** TRIPLEX 2023 **** Secteur en pleine expansion, à moins de 8 minutes de Lachute et de l'autoroute 50. Logement à aire ouverte, superbe luminosité! Immeuble en rez-de-jardin, idéal pour les locataires! Matériaux de qualité et au goût du jour. REVENU POTENTIEL DE 48 600$ annuellement.
2023
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
***** TRIPLEX NEUF 2023***** OPPORTUNITÉ *****
REVENU POTENTIEL DE 48 600$!
4 1/2: rez de jardin 1350$/mois loué
4 1/2: 1er étage 1250$/mois loué
4 1/2: 2e étage 1450$/mois vacant
* TRÈS LUMINEUX!
* Matériaux de qualité
* Au goût du jour
* Stationnement pour les locataires
* À moins de 8 minutes de Lachute, l'autoroute 50 et de l'Hôpital
***Possibilité d'acquérir les deux triplex côte à côte (286 Park, MLS #9008894) ce qui vous permettra de profiter du programme APH Select grâce à sa certification énergétique et sa conception écoénergétique.
Le programme APH Select permet aux propriétaires d'immeubles locatifs d'obtenir des assouplissements en matière d'assurance prêt hypothécaire pour la construction, l'achat ou le refinancement d'immeubles collectifs résidentiels de 5 logements ou plus. Il a été conçu dans le but de favoriser la préservation et la création de logements abordables, accessibles et écoénergétiques.
*Une augmentation du rapport prêt-valeur
*Une extension de votre période d'amortissement (jusqu'à 50 ans)
*Une diminution de votre mise de fonds
*Une baisse des coefficients de couverture de la dette minimale
*Et une réduction de vos primes d'assurances
Ce triplex est certainement une belle occasion d'investissement à saisir!
2023
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
50' X 119'3"
5 955,67 Pi2
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
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