799 900 $

Triplex à vendre - Brownsburg-Chatham

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Triplex à vendre - Brownsburg-Chatham

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Prochaine visite libre

288 Rue Park, Brownsburg-Chatham, J8G 3A3

**** OPPORTUNITÉ **** INVESTISSEMENT **** TRIPLEX 2023 **** Secteur en pleine expansion, à moins de 8 minutes de Lachute et de l'autoroute 50. Logement à aire ouverte, superbe luminosité! Immeuble en rez-de-jardin, idéal pour les locataires! Matériaux de qualité et au goût du jour. REVENU POTENTIEL DE 48 600$ annuellement.

  • Superficie du terrain: 5 956 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2023
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** TRIPLEX NEUF 2023***** OPPORTUNITÉ *****

REVENU POTENTIEL DE 48 600$!

4 1/2: rez de jardin 1350$/mois loué
4 1/2: 1er étage 1250$/mois loué
4 1/2: 2e étage 1450$/mois vacant

* TRÈS LUMINEUX!
* Matériaux de qualité
* Au goût du jour
* Stationnement pour les locataires

* À moins de 8 minutes de Lachute, l'autoroute 50 et de l'Hôpital

***Possibilité d'acquérir les deux triplex côte à côte (286 Park, MLS #9008894) ce qui vous permettra de profiter du programme APH Select grâce à sa certification énergétique et sa conception écoénergétique.
Le programme APH Select permet aux propriétaires d'immeubles locatifs d'obtenir des assouplissements en matière d'assurance prêt hypothécaire pour la construction, l'achat ou le refinancement d'immeubles collectifs résidentiels de 5 logements ou plus. Il a été conçu dans le but de favoriser la préservation et la création de logements abordables, accessibles et écoénergétiques.
*Une augmentation du rapport prêt-valeur
*Une extension de votre période d'amortissement (jusqu'à 50 ans)
*Une diminution de votre mise de fonds
*Une baisse des coefficients de couverture de la dette minimale
*Et une réduction de vos primes d'assurances


Ce triplex est certainement une belle occasion d'investissement à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 119'3"

5 955,67 Pi2

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
288 Rue Park, Brownsburg-Chatham, J8G 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 22.8%
  • 23.2%
  • 20.7%
  • 0.4%
  • 50.0%
  • 6.3%
  • 9.8%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
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