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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

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Prochaine visite libre

605 Rue de l'Escale, app.1013, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0T2

Découvrez ce condo exceptionnel sur 2 étages, situé dans le prestigieux projet Oria à Brossard, au coeur du Quartier DIX30. Offrant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cet espace moderne et lumineux saura vous séduire. Profitez d'une vue imprenable sur Montréal par temps clair, idéale pour des moments de détente. Ce condo allie parfaitement confort, élégance et emplacement privilégié, à proximité des commodités, parcs, REM sur place, des accès routiers et bien plus. Pour une vie urbaine au coeur du plus beau secteur de Brossard à 30 minutes du centre-ville : une opportunité unique à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2023
ANOUK VIDAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 258 Pi2

Chauffé , Intégré

Espace buanderie (2e) : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le projet Oria à Brossard, situé dans le Quartier 10-30, offre de nombreux avantages qui en font un lieu de vie exceptionnel pour ses résidents :

1. Emplacement stratégique
Proximité du Quartier DIX30 : Un des plus grands complexes commerciaux et de divertissement au Québec, offrant une vaste gamme de boutiques, restaurants, cafés, cinémas, et centres de bien-être.
Accès rapide au REM : Le Réseau Express Métropolitain (REM) permet une connexion rapide à Montréal et ses environs, facilitant les déplacements pour les travailleurs ou les amateurs de sorties en ville.
Accès routier privilégié : Situé près de l'autoroute 10, facilitant l'accès aux ponts menant à Montréal et à d'autres grandes artères de la Rive-Sud.

2. Vue et environnement
Vue exceptionnelle : ce condo vous offre une vue panoramique incroyable sur la ville de Montréal et ses environs, surtout par temps clair. Une expérience visuelle unique, que ce soit de jour ou de nuit.
Secteur calme et verdoyant : Bien que proche des commodités urbaines, le projet est niché dans un cadre tranquille avec des espaces verts à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

3. Design moderne et prestations haut de gamme
Architecture contemporaine : Le projet Oria propose un design élégant et moderne, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.
Espaces lumineux : le condo a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres offrant des vues dégagées et une ambiance chaleureuse.

Infrastructures luxueuses : Plusieurs services sont disponibles pour les résidents, tels qu'une piscine intérieur, une piscine extérieur avec terrasse sur le toit à venir, une salle de gym, des espaces communs raffinés tel que chalet urbain, des terrasses et même des espaces verts privés.

4. Qualité de vie
Services à proximité : Pharmacies, supermarchés, cliniques, et écoles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Style de vie urbain : Le Quartier 10-30 permet de profiter de la vie urbaine à pied, avec tout à portée de main, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Accès à des activités variées : En plus des commerces, le quartier offre des centres de sport, des spas, et des lieux de divertissement tels que des spectacles et événements culturels.

5. Investissement prometteur
Croissance immobilière : Le secteur de Brossard connaît un développement rapide, notamment avec l'arrivée du REM, ce qui peut entraîner une appréciation de la valeur des propriétés dans le projet Oria.
Demande croissante : L'emplacement et la qualité du projet en font une option attrayante tant pour les résidents que pour les investisseurs cherchant un bien prisé dans une région en pleine expansion.

En résumé, le projet Oria à Brossard combine un emplacement stratégique, une vue exceptionnelle, des services de qualité, et un cadre de vie agréable, tout en offrant une belle opportunité d'investissement à long terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 258 Pi2

Chauffé , Intégré

Espace buanderie (2e) : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e étage 3'8" X 7'2" Bois
Cuisine 10e étage 12' X 10'10" Bois
Salle à manger 10e étage 9'7" X 9'1" irr. Bois
Salon 10e étage 11'4" X 12'5" irr. Bois
Chambre 10e étage 8'7" X 7'2" Bois Pas de fenêtre - bureau actuel
Salle d'eau 10e étage 4'10" X 6'6" Céramique
Chambre principale 11e étage 11'5" X 10'1" Bois
Walk-in 11e étage 6'9" X 3'11" irr. Bois
Salle de bains 11e étage 10'3" X 4'10" Céramique Privé à CCP avec bain douche
Chambre 11e étage 9'3" X 10'7" Bois
Walk-in 11e étage 5'2" X 3'9" Bois
Salle de bains 11e étage 8'9" X 4'10" Céramique Douche
Salle de lavage 11e étage 4'9" X 3'1" Bois Appareils superposés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque chauffante et four encastré, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, fixtures d'éclairage et tous les habillages de fenêtres.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
605 Rue de l'Escale, app.1013, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 18.7%
  • 7.4%
  • 21.1%
  • 44.8%
  • 9.0%
  • 14.7%
  • 0.6%
  • 61.0%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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