Découvrez ce luxueux cottage, une unité de coin clé en main, bâtie en 2007 et nichée dans un secteur prestigieux de Brossard. À proximité du vibrant Quartier Dix30, à quelques pas du REM, ainsi qu'à proximité d'un grand parc urbain, d'une école primaire et des principales autoroutes, vous êtes à seulement 15 minutes de Montréal, offrant un accès rapide et pratique à la ville.

Ce véritable bijou immobilier repose sur un vaste terrain paysagé de 6 900 pieds carrés, invitant à la détente et à l'évasion. Avec ses 1 863 pieds carrés habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol de 1 100 pieds carrés à aménager selon vos désirs, cette élégante résidence semi-détachée (copropriété uniquement pour l'assurance du bâtiment) allie confort et raffinement.

Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez :

-Un garage simple chauffé, agrémenté d'un ouvre-porte électrique, prêt à accueillir votre véhicule.
-Une insonorisation supérieure pour garantir un cadre paisible.
-Chauffage biénergie (gaz/thermopompe) chauffe eau et foyer au gaz pour une chaleur douillette et enveloppante.
-Air climatisé central avec thermopompe et humidificateur, ainsi qu'un échangeur d'air, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année.
-Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain avec douche en céramique, idéale pour la commodité.
-Une spacieuse chambre des maîtres à l'étage, dotée d'un immense walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche en céramique, un véritable sanctuaire.
-Un boudoir polyvalent, parfait pour accueillir une chambre supplémentaire ou un espace familial chaleureux.
-Possibilité d'ajouter facilement une deuxième chambre au rez-de-chaussée à l'endroit où se trouve la salle à manger.
-Une salle à manger accueillante, ouverte sur un salon lumineux, surplombé d'un toit cathédrale orné d'un foyer au gaz, créant une atmosphère conviviale.
-Une cuisine haut de gamme aux finitions impeccables, avec des comptoirs en quartz et un grand garde-manger walk-in, idéale pour les passionnés de gastronomie.
-Planchers, escaliers et rampes en bois franc, et céramique dans les salles de bain, la cuisine et le hall d'entrée, alliant élégance et praticité.
-Un grand sous-sol entièrement aménagé, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle de bains, avec ventilation et tuyauterie déjà en place.
-Le terrain, soigneusement aménagé, offre deux terrasses et un spa, entouré de verdure et de tranquillité, sans voisins à l'arrière. Un véritable écrin de paix.

Cette propriété exceptionnelle représente une rare opportunité de vivre dans un cadre élégant et prestigieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, luxe et bien-être. Venez découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous !