Découvrez ce luxueux cottage, une unité de coin clé en main, bâtie en 2007 et nichée dans un secteur prestigieux de Brossard. À proximité du vibrant Quartier Dix30, à quelques pas du REM, ainsi qu'à proximité d'un grand parc urbain, d'une école primaire et des principales autoroutes, vous êtes à seulement 15 minutes de Montréal, offrant un accès rapide et pratique à la ville.

Ce véritable bijou immobilier repose sur un vaste terrain paysagé de 6 900 pieds carrés, invitant à la détente et à l'évasion. Avec ses 1 863 pieds carrés habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol de 1 100 pieds carrés à aménager selon vos désirs, cette élégante résidence semi-détachée (copropriété uniquement pour l'assurance du bâtiment) allie confort et raffinement.

Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez :

-Un garage simple chauffé, agrémenté d'un ouvre-porte électrique, prêt à accueillir votre véhicule.
-Une insonorisation supérieure pour garantir un cadre paisible.
-Chauffage biénergie (gaz/thermopompe) chauffe eau et foyer au gaz pour une chaleur douillette et enveloppante.
-Air climatisé central avec thermopompe et humidificateur, ainsi qu'un échangeur d'air, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année.
-Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain avec douche en céramique, idéale pour la commodité.
-Une spacieuse chambre des maîtres à l'étage, dotée d'un immense walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche en céramique, un véritable sanctuaire.
-Un boudoir polyvalent, parfait pour accueillir une chambre supplémentaire ou un espace familial chaleureux.
-Possibilité d'ajouter facilement une deuxième chambre au rez-de-chaussée à l'endroit où se trouve la salle à manger.
-Une salle à manger accueillante, ouverte sur un salon lumineux, surplombé d'un toit cathédrale orné d'un foyer au gaz, créant une atmosphère conviviale.
-Une cuisine haut de gamme aux finitions impeccables, avec des comptoirs en quartz et un grand garde-manger walk-in, idéale pour les passionnés de gastronomie.
-Planchers, escaliers et rampes en bois franc, et céramique dans les salles de bain, la cuisine et le hall d'entrée, alliant élégance et praticité.
-Un grand sous-sol entièrement aménagé, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle de bains, avec ventilation et tuyauterie déjà en place.
Cette propriété exceptionnelle représente une rare opportunité de vivre dans un cadre élégant et prestigieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, luxe et bien-être. Venez découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous !