549 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

419 Rue Goyer, Bois-des-Filion, J6Z 1A3

Charmante propriété ancestrale de 1932 avec cachet unique ayant 6 chambres, 3 salles de bains. Située dans un paisible cul-de-sac, cette spacieuse maison au charme d'antan vous séduira par son caractère et son authenticité. Construite en 1932, elle offre 6 chambres, 3 salles de bains complètes, ainsi que 3 foyers apportant chaleur et ambiance à chaque étage. Le terrain, bordé de haies matures, assure une intimité exceptionnelle, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage pratique complète les atouts de cette demeure. Que ce soit pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du cachet. Addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 4 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1932
KARL BERNARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 34'8" Irrégulières

1932

PVC

Blocs de béton

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine.
Salle à manger conviviale avec son charmant poêle au bois antique -- parfait en cas de panne de courant.
Salon chaleureux doté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées en famille.
Une chambre de bonnes dimensions, idéale pour invités ou bureau à domicile.
Salle de bain complète pratique et bien aménagée.

** À L'ÉTAGE **
Spacieuse chambre principale baignée de lumière naturelle, avec foyer au bois pour une ambiance intime et chaleureuse.
Salon privé attenant à la chambre principale, idéal pour créer un coin lecture ou détente.
Salle de bain attenante avec bain à remous et espace laveuse/sécheuse.
Quatre autres chambres de belles dimensions, parfaites pour une grande famille ou du télétravail.
Salle de bain complète supplémentaire pour plus de commodité.

** TERRAIN **
Terrain intime de 4 973 pi², bordé de haies matures pour une intimité totale.
Cabanon pratique pour le rangement saisonnier.
Terrasse en bois, idéale pour profiter des journées d'été et y installer votre mobilier de jardin.
Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire.

** GARAGE **
Garage simple avec espace pour une voiture et tablettes intégrées pour maximiser le rangement.

Une propriété avec autant de cachet, d'espace et de possibilités est une véritable rareté sur le marché! Ne tardez pas à planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 34'8" Irrégulières

1932

PVC

Blocs de béton

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 50' Irrégulières

4 975 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 12'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 17'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'7" X 7'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5' X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'10" X 7'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'7" X 15'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 11'5" Céramique
Salon 2e niveau 13' X 11'3" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Charge pour voiture électrique, Piano

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
419 Rue Goyer, Bois-des-Filion, J6Z 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 29.8%
  • 21.0%
  • 15.1%
  • 13.4%
  • 65.7%
  • 5.7%
  • 8.4%
  • 20.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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