378 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

378 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

101 Av. de Lanaudière, Bois-des-Filion, J6Z 4R4

Voici une superbe opportunité de devenir propriétaire d'une propriété bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier familial et accessible ! Offrant une aire ouverte lumineuse, deux chambres spacieuses, une cour intime et un positionnement stratégique près des autoroutes 640 et 335. Une rareté sur le marché à ce prix. À visiter sans tarder !

  • Superficie du terrain: 1 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1995
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PASCALE PAULY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'9" X N/A Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

RDC : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 101 avenue de Lanaudière !
Cette charmante propriété, située dans un quartier familial paisible, vous séduira par son style actuel, sa fonctionnalité et son entretien soigné au fil des ans.

Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille. Quelques marches plus haut, vous découvrirez une belle aire ouverte où la cuisine, conviviale et fonctionnelle, inclut la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle. La salle à manger surplombe un salon lumineux, avec une grande fenêtre et une porte-patio donnant accès à la cour.

Le rez-de-chaussée offre également un espace laveuse-sécheuse (appareils inclus) dissimulé derrière des portes pour plus de discrétion, ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Au demi sous-sol se trouvent deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes fenêtres. Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante vient compléter l'espace.

À l'extérieur, vous apprécierez la cour intime avec balcon deux niveaux, ainsi qu'un cabanon offrant du rangement supplémentaire.

Son emplacement est idéal pour les familles ou les navetteurs, à proximité des grands axes routiers (autoroute 640, route 335 menant à la 19), ainsi que des écoles, parcs, et commodités.

Une rareté sur le marché à ce prix, dans un secteur aussi recherché. Parfaite comme première propriété ou pour ceux qui souhaitent un espace bien situé et facile à entretenir.

Ne tardez pas à planifier votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'9" X N/A Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

RDC : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 520,94 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 12'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 10'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 6'10" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière), rideaux et pôles à rideaux, stores, climatiseur mural, abri-tempo.

Chauffe-eau en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
101 Av. de Lanaudière, Bois-des-Filion, J6Z 4R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 23.8%
  • 32.8%
  • 50.9%
  • 2.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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