Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 13H00 à 15H00

699 900 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

699 900 $

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699 900 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

699 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

13:00 - 15:00

81 Rue des Violettes, Blainville (Sud), J7C 5M5

Une propriété familiale spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir votre quotidien dès maintenant... mais surtout, avec un potentiel de valorisation incroyable! C'est la maison parfaite pour ceux qui veulent investir intelligemment tout en profitant d'un espace de vie agréable dès le premier jour. Avec un peu de modernisation, sa valeur pourrait littéralement exploser. Secteur recherché, près des services, écoles et axes routiers. Une occasion à saisir ! VISITE LIBRE DIMANCHE LE 2 NOV. DE 14H À 16H

  • Superficie du terrain: 9 618 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 37'50" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété familiale au rapport qualité-prix imbattable, prête à accueillir votre quotidien dès maintenant.
Solide, lumineuse et pleine de potentiel un investissement futé pour ceux qui veulent voir leur valeur monter rapidement !

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée fermé.
Aire ouverte conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon avec foyer.
Salle d'eau avec espace de lavage.

Étage :
Chambre principale avec walk-in.
Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Deux autres chambres de bonne dimension.
Grande pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, bureau ou salle de jeux.

Sous-sol :
Salle familiale spacieuse.
Espace prêt à être converti en 5e chambre (garde-robe déjà en place).
Rangement et salle mécanique.

Extérieur :
Immense terrain intime, beaucoup d'arbres, offrant la liberté de l'aménager selon vos besoins et vos goûts : que ce soit un espace pour piscine, coin détente, jeux pour enfants ou jardin...
Terrasse en pavé uni, gazebo avec spa, balcon couvert à l'avant.
Garage intégré de 21 x 11 pi.

Localisation :
Secteur paisible et pratique, à proximité de tous les services : épiceries, SAQ, pharmacies, banques, restaurants et commerces.
Accès rapide à l'autoroute 15 et au boul. Curé-Labelle (±5 minutes).
Transport : gare EXO Blainville (7 minutes), autobus et pistes cyclables.
Loisirs : Parc des Liserons, Domaine Vert, centre récréoaquatique, bibliothèque municipale.
Écoles et garderies à proximité.

Une adresse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en profitant d'un prix exceptionnel et d'un potentiel de croissance assuré.
Une propriété prête à habiter, mais qui, avec un peu de modernisation, pourrait littéralement faire exploser sa valeur sur le marché.
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 2 NOV. DE 14H À 16H

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 37'50" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'60" X 108' Irrégulières

9 617,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 18'8" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 4'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 16'1" irr. Parqueterie salle de bain adjacente
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 3'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 10'7" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'8" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 9'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'3" X 16'2" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 11'8" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 14'1" X 13'6" irr. Tapis Possibilité d'une 5e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, pôles, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, gazebo, échangeur d'air, système d'alarme (non relié), hotte de cuisinière, cabanon, spa (laissé sans aucune garantie légale, le vendeur ne sachant pas s'il fonctionne puisqu'il ne l'a pas utilisé depuis octobre ou novembre 2024).

Lave-Vaiselle et bien meuble des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
81 Rue des Violettes, Blainville (Sud), J7C 5M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 20.5%
  • 14.6%
  • 19.6%
  • 32.7%
  • 93.5%
  • 5.5%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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