Prochaine visite libre le
samedi
19 octobre 2024 de 10H00 à 12H00
749 900 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
749 900 $
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Prochaine visite libre
2024-10-19
10:00 - 12:00
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73 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est), J7B 1V2
Propriété à Blainville près du Golf de Fontainebleau Superbe maison, détenue par un seul propriétaire, vendue avec la garantie Intégrit-T Re/Max. Située dans un quartier prisé, à proximité des parcs, écoles et services, cette propriété est idéale pour la famille. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger ouverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et bain séparés, et une pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre. Sous-sol à aménager selon vos goûts. Cour intime avec grand patio couvert et garage double.
-
Superficie du terrain:
7 087 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
2002
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Propriété dans le secteur recherché de Blainville
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville, à proximité du prestigieux Golf de Fontainebleau, cette propriété, détenue par un seul propriétaire et magnifiquement bien entretenue, est vendue avec la super garantie Intégrit-T Re/Max, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Entourée de parcs verdoyants, parfaits pour vos promenades et activités en plein air, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 640 et 15, facilitant vos déplacements.
Un espace de vie confortable et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain avec salle de lavage intégrée.
À l'étage, la maison propose trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées. Une grande pièce située au-dessus du garage sert actuellement de deuxième salon, mais peut facilement être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins.
Potentiel et confort :
Le sous-sol est à l'état brut, vous offrant la possibilité de l'aménager à votre goût.
Pour terminer un garage attaché, chauffé, ainsi qu'un immense cabanon dans la cour, comparable à un second garage, ajoutent encore plus d'espace pour vos véhicules ou votre rangement.
En plus d'un grand patio couvert entouré d'une cour intime avec haies de cèdre et cloture, créant un espace privé et paisible.
Un emplacement de choix pour la famille : Cette propriété se trouve à proximité d'écoles de renom, telles que l'école primaire de la Renaissance, Montessori, Sacré-Coeur, l'Académie Ste-Thérèse et la Polyvalente Ste-Thérèse, ainsi que des garderies de qualité, idéales pour le bien-être de vos enfants.
Commodités à proximité : Vous profiterez d'un accès facile à une multitude de services : parcs, pharmacie, épiceries, clinique médicale, resto et station-service. De plus, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est à proximité, idéale pour les amateurs de plein air.
Une visite libre se fera samedi le 19 octobre de 10h à 12h
Ne tardez plus elle est libre actuellement!
Particularités du bâtiment
2002
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
7 087 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" irr. | Céramique | salle de lavage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'11" irr. | Bois | porte patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 11'11" X 17' irr. | Bois | possibilité de faire une 4e cc |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 20'9" irr. | Parqueterie | walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 4' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 7'2" X 2'9" | Parqueterie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'3" X 35'11" irr. | Béton | fini fini |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaiselle, balayeuse centrale et ses accessoires, support TV mural. porte électrique du garage de la maison avec sa manette
Bien meuble du vendeur( possibilité d'en inclure)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
23.6%
-
8.2%
-
20.5%
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31.0%
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64.5%
-
0.3%
-
0.8%
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7.9%
-
26.6%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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