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349 500 $

Duplex à vendre - Blainville

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349 500 $

Duplex à vendre - Blainville

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Prochaine visite libre

562 - 564 Boul. du Curé-Labelle, Blainville, J7C 2H8

**SUPER OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ET/OU POUR PROMOTEUR IMMOBILIER** *DUPLEX* 1 x 3 1/2 ET 1 x 4 1/2 localisé sur le boulevard Curé-Labelle sur un coin de rue. Valeur locative d'environ 17 400$ annuellement. Un terrain zonage commercial de 8553 pc. Immeuble qui peut-être démoli pour construction commercial. Présentement droit acquis résidentiel.

  • Superficie du terrain: 8 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ANNE MARIE BLONDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'6" X 35'3" Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**SUPER OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ET/OU POUR PROMOTEUR IMMOBILIER**
*DUPLEX* 1 x 3 1/2 ET 1 x 4 1/2 localisé sur le boulevard Curé-Labelle sur un coin de rue. Valeur locative d'environ 17 400$ annuellement. Le terrain est un zonage commercial de 8553 pc. Vous devez faire vos vérifications diligentes avec la ville de Blainville et soumettre votre plan.

Ce lot est un zonage commercial qui vous offre 2 options:

Droit acquis résidentiel
OPTION 1 :Duplex résidentiel locatif 1 X 3 1/2 qui était avant un 4 1/2 et 1 X 4 1/2.

Le RDC, numéro de porte 562 est un 4 1/2, qui est présentement loué au montant de 750,00$ par mois jusqu'au 30 juin 2021 et renouvelé au montant de 760,00$ par mois du 1 juillet 2021 au 30 juin 2022.

Le haut du duplex, le numéro de porte 564, est un 3 1/2 qui est loué à 700.00$ par mois jusqu'au 30 juin 2022.
La valeur locative de l'immeuble est d'environ 17 400.00$ annuellement.


OPTION 2 :Le duplex peut-être démoli et faire une construction d'un immeuble commercial car le zonage est de type commercial avec un terrain de 8553 PC.

S.V.P. Contacter le courtier inscripteur pour avoir une copie de la grille de zonage de la ville de Blainville.

À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'6" X 35'3" Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 110'10" Irrégulières

8 553 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, Chauffe-eau dans les 2 logements, Hottes dans les 2 logements

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
562 - 564 Boul. du Curé-Labelle, Blainville, J7C 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 26.4%
  • 22.4%
  • 14.8%
  • 8.4%
  • 39.1%
  • 7.3%
  • 6.6%
  • 46.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANNE MARIE BLONDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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