724 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Nord)

724 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Nord)

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Prochaine visite libre

40 - 40A Rue Émilie-Desjardins, Blainville (Nord), J7C 5Z8

**Propriété avec garage située dans un quartier paisible de Blainville -- Idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu supplémentaire** Actuellement composée de deux logements loués, elle génère un revenu annuel de 39 000$. Nichée dans un secteur tranquille et familial de Blainville, bénéficie d'un accès rapide et facile à l'autoroute, combinant ainsi confort de vie et commodité au quotidien.

  • Superficie du terrain: 6 204 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
JONATHAN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 35' Irrégulières

2005

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, propose deux chambres à coucher, un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Un bureau et un espace de rangement avec installations pour laveuse et sécheuse se trouvent au sous-sol, réservés à l'usage exclusif de ce logement.

Le second logement, situé également au sous-sol, est un 3 ½ comprenant une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine, le tout avec une entrée indépendante, assurant intimité et autonomie aux locataires.

Le garage, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être reconverti en espace de stationnement ou utilisé comme rangement supplémentaire.

À l'arrière, profitez d'une cour intime avec piscine et terrasse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir en été.

Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez une propriété avec un revenu complémentaire, cette maison représente une occasion unique dans un secteur recherché de Blainville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 35' Irrégulières

2005

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 103'4" Irrégulières

6 204,32 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'8" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 12'10" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10'2" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 14'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'1" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 9'2" X 6'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 9'5" Béton
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'4" X 3'7" Céramique Logement
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 12'4" X 11'11" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 11'11" X 9' Céramique Logement
2 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 12' X 6'10" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 9'7" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 8'1" Céramique Logement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle(40), lave-vaisselle(40a), ouvre porte garage, échangeur d'air, thermopompe mural

Meubles et effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
40 - 40A Rue Émilie-Desjardins, Blainville (Nord), J7C 5Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 21.2%
  • 16.3%
  • 20.6%
  • 21.8%
  • 52.2%
  • 7.0%
  • 8.9%
  • 30.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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