Située dans un rond-point paisible, cette propriété d'exception à Fontainebleau se distingue par son terrain de près de 15 000 pi², soigneusement paysagé et adossé à un boisé avec accès direct à la nature. Construite en maçonnerie 100 %, elle a bénéficié de rénovations récentes, en faisant un véritable clé en main. Emplacement idéal : à distance de marche de l'école primaire, près des autoroutes (dont la 640), des transports en commun et du Club de golf de Rosemère. Nichée dans un secteur de prestige, cette résidence marie élégance, confort et tranquillité.

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec portes doubles
-Planchers de céramique et bois franc
-Plafonds de 9 pi et 10 pi dans la salle familiale
-Foyer au bois
-Salle à manger avec cellier de verre intégré
-Habillage de fenêtres sur mesure
-Cuisine moderne : quartz, îlot central, dosseret micro-béton
-Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle

Étage
-Escalier en bois franc avec mur accent micro-béton
-Trois chambres de bonnes dimensions
-Deux salles de bains complètes
-Chambre principale avec portes françaises, plafond 9,8 pi et walk-in
-Salle attenante : douche vitrée (54x60), planchers chauffants, vanité double en quartz
-Deuxième salle de bains avec baignoire et douche indépendante

Sous-sol
-Planchers de vinyle faciles d'entretien
-Quatrième chambre
-Troisième salle de bains avec douche vitrée
-Salle de jeux et salle familiale
-Accès direct au garage
-Garde-robe en cèdre, chambre froide
-Rangement sous le garage (dalle structurale)

Divers
-Construction 100 % maçonnerie
-Chauffage/climatisation central avec deux fournaises (dont une pour le garage)
-Système d'alarme et caméras filaires
-Finitions haut de gamme
-Garage double spacieux
-Éclairage extérieur nocturne
-Piscine creusée chauffée au sel

Modernisations
-Planchers sablés, escalier revalorisé, nouveau revêtement au sous-sol
-Éclairage encastré sur trois étages, luminaires haut de gamme, prises et interrupteurs remplacés
-Cuisine et salle à manger : électroménagers de prestige (réfrigérateur KitchenAid 42 po), cellier et rideaux sur mesure
-Salle d'eau rénovée; quatre toilettes remplacées
-Foyer relooké
-Technologie : système d'alarme, caméras avec écran intégré, borne de recharge électrique, haut-parleurs encastrés

Extérieur
-Piscine remise à neuf : toile, pompe, thermopompe, cellule au sel, éclairage LED; contours de béton teints, dalles stabilisées, pavé uni rehaussé
-Éclairage LED arrière, système nocturne dans arbres et boisé
-Toiture maison et cabanon remplacée; portes d'entrée et garage repeintes; irrigation modernisée (2024); margelles et pentes améliorées; paysagement soigné

Une architecture intemporelle, des rénovations d'envergure et un emplacement de prestige font de cette résidence une perle rare au coeur de Fontainebleau. Un clé en main exclusif où luxe et confort s'harmonisent avec la nature.