Superbe duplex avec revêtement de brique, situé dans un secteur recherché et familial. La propriété se distingue par sa cour arrière bordée de haies matures, grand terrain en coin, offrant ainsi un maximum d'intimité et un cadre de vie paisible. Deux logements dont un 6 1/2 avec 3 chambres et un bureau et un 3 1/2 au sous-sol. Le logement 1362 sera disponible pour l'acheteur à compter du 15 décembre
40' X 25'
1978
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Le logement principal propose des aires de vie spacieuses et lumineuses. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre une belle superficie de comptoir et un espace de rangement généreux, en plus d'être ouverte sur la salle à manger, favorisant la convivialité et la fluidité des échanges lors des repas. On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une magnifique salle de bains moderne, équipée d'un meuble double lavabo, alliant confort et style. Au sous-sol, une pièce fermée est aménagée pour un bureau à domicile, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de lavage distincte pour plus de commodité.
Le logement du sous-sol est un espace à aire ouverte chaleureux et pratique, comprenant un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. Il dispose aussi d'une chambre fermée ainsi que d'une salle de bains, rendant l'unité autonome et polyvalente, que ce soit pour la location, un membre de la famille ou un logement intergénérationnel.
La cour arrière intime est un véritable coup de coeur : une terrasse aménagée pour profiter des belles journées d'été, un coin feu pavé idéal pour les soirées entre amis, ainsi qu'une remise offrant du rangement supplémentaire. Cet espace extérieur a été pensé pour le confort, la détente et les moments de rassemblement.
Cette propriété constitue une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire, que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et offrant un bon potentiel de location.
40' X 25'
1978
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
82'7" X 104'4"
7 483,07 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Autoroute , Parc
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'6" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'2" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'1" | Céramique | |
1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'3" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'11" | ||
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 11'8" | Parqueterie | Et SAM |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'8" | Parqueterie | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'11" | Parqueterie | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'11" | Céramique |
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe mural, Lave-vaisselle 1362, borne pour véhicule électrique
Luminaire de la chambre des maitres 1362, Pôle et rideaux du 1362
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