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300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville

300 000 $

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300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville

300 000 $

Prochaine visite libre

1347 Rue de Lisieux, Blainville, J7J 3L3

Maison de plain-pied jumelée avec 4 chambres à coucher, une grande salle familiale et ses 6 places de stationnement. Quartier tranquille et sécuritaire pour les enfants à proximité du parc d'Alençon. Le transport en commun est accessible à quelques pas sur la 109e Avenue. Sa position géographique et ses nombreux services vous faciliteront la vie.

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LUCIEN SABOURIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'

1977

895,23 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de plain-pied jumelée avec 4 chambres à coucher, une grande salle familiale et ses 6 places de stationnement. Quartier tranquille et sécuritaire pour les enfants à proximité du parc d'Alençon. Le transport en commun est accessible à quelques pas sur la 109e Avenue. Sa position géographique et ses nombreux services vous faciliteront la vie.

Le vendeur la possède depuis 1999. Il la toujours bien entretenue au fil des années. Pour vous rassurer, il a fait faire une inspection du bâtiment PRÉVENTE le 18 mai 2021 et réalisé plusieurs travaux correctifs afin que vous bénéficiiez d'une maison de qualité et sans-soucis.

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

En signant la DÉCLARATION DU VENDEUR, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Les visites débuteront le samedi 29 mai à 9h30 sur rendez-vous seulement.

RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL!

DEMANDEZ UNE VISITE MAINTENANT!

IMPORTANT :
1) Pour être admissible à une visite, le protocole COVID-19 doit être respecté.
2) Seulement deux personnes accompagnées par leur courtier seront autorisées à visiter les lieux.
3) Le courtier du VENDEUR sera sur place pour vous accueillir et vous donnera accès à la propriété.
4) La date de prise de possession est flexible.

CCV 11.5 Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant 15h00 le mardi 1er juin 2021. Toutes les promesses d'achat doivent être soumises au plus tard avant 18h00 le lundi 31 mai 2021. Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation de 24 heures minimum, soit jusqu'à 13h00, le mercredi 2 juin 2021.

CCV 11.7 Le VENDEUR exige la présence de leur courtier lors des visites, car il ne veut pas y être. Les seules disponibilités du courtier sont le samedi 29 mai et le dimanche 30 mai 2021, sur rendez-vous seulement.

Bonne visite et merci pour votre précieuse collaboration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'

1977

895,23 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 81'

4 050,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Outlets Montréal à Mirabel , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 13'5" irr. Bois Céramique au sol
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'5" irr. Bois vue rue
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'4" Céramique vue cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 10'1" irr. Céramique vue cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'4" Parqueterie vue rue
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 9'1" Parqueterie vue cour
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'8" Plancher flottant vue rue
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'8" Plancher flottant vue rue
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 16'7" irr. Plancher flottant vue cour
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 12'9" irr. Plancher flottant Laveuse Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, hotte de poêle, quelques rideaux et stores à préciser avec le locataire.

Quelques rideaux et stores à préciser avec le locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1347 Rue de Lisieux, Blainville, J7J 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 25.9%
  • 21.5%
  • 21.2%
  • 16.2%
  • 65.4%
  • 15.0%
  • 12.9%
  • 6.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2020)
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