329 000 $
Gîte à vendre - Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)
329 000 $
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234Z Rue Leclerc, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix), G0T 1A0
LE GÎTE DE LA COLLINE, une magnifique maison située à Baie-Sainte-Catherine, perchée sur une colline à l'écart de la route 138, vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec l'ajout d'un foyer au gaz et de plusieurs commodités, dont un grand gazebo extérieur (11 X 14 pieds) et un espace BBQ intégré. La propriété est raccordée aux services de la ville (égout et aqueduc). Le gîte est géré de manière exceptionnelle et jouit d'une excellente réputation, notée à 9,7 sur Booking. Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs et garage-bureau au 232 Leclerc (Centris # 24222528).
-
Superficie du terrain:
16 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
24' X 24' Irrégulières
1942
Tôle
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Baie-Sainte-Catherine, une splendide région de Charlevoix, offre une myriade d'attractions pour les voyageurs exigeants, parmi lesquelles :
Une situation idéale, à quelques pas du quai d'embarquement pour les inoubliables excursions aux baleines.
Une proximité de 3,5 km avec le traversier menant à Tadoussac, ouvrant les portes à d'autres aventures palpitantes.
Son emplacement stratégique au coeur du prestigieux parc marin du Saguenay--Saint-Laurent, un véritable joyau de la nature.
L'accessibilité aux pistes de motoneige, pour les amateurs de sensations fortes en hiver.
La proximité de la Pointe aux Alouettes, un site historique chargé de mémoire.
De nombreux sentiers s'étendant à l'infini, dont le sentier des Pins, des Colons et du Lac Roger, offrant aux amoureux de la nature une expérience inégalée.
En outre, cette opportunité exceptionnelle, présentée en tandem avec les 4 chalets locatifs + 1 bâtiment au 232 Leclerc (Centris #24222528), s'avère un investissement judicieux pour les entrepreneurs, étant donné la forte demande en matière de locations.
Ne manquez pas cette rare opportunité!
Particularités du bâtiment
24' X 24' Irrégulières
1942
Tôle
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
142'3" X 114'10"
16 145,87 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
traversé pour tasoussac , Piste cyclable , Ski de fond
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 17'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 17'1" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 17' | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 4'6" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, meubles électro-ménagers et accessoires.
Ensemble de chambre à coucher blanc avec matelas et lit en fer(chambre #1 à l'étage),Cellier,Génératrice à essence 2 Télévisions(c au r-c et Gazebo),1 petit frigo (gazébo) 3 étagères en métal(s lavage et portique arrière).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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35.5%
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25.8%
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12.9%
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25.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-258-0589
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