329 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)

329 000 $

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Maison à étages à vendre - Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

234 Rue Leclerc, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix), G0T 1A0

LE GÎTE DE LA COLLINE, une magnifique maison située à Baie-Sainte-Catherine, perchée sur une colline à l'écart de la route 138, vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec l'ajout d'un foyer au gaz et de plusieurs commodités, dont un grand gazebo extérieur (11 X 14 pieds) et un espace BBQ intégré. La propriété est raccordée aux services de la ville (égout et aqueduc). Le gîte est géré de manière exceptionnelle et jouit d'une excellente réputation, notée à 9,7 sur Booking. Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs et garage-bureau au 232 Leclerc (Centris # 24222528).

  • Superficie du terrain: 16 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1942
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

1942

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Baie-Sainte-Catherine est une superbe région de Charlevoix qui offre une multitude d'attractions pour les voyageurs, notamment :

- À quelques pas du quai d'embarquement pour les excursions aux baleines.
- À 3,5 km du traversier menant à Tadoussac.
- En plein coeur du parc marin du Saguenay--Saint-Laurent.
- À proximité de pistes de motoneige.
- La Pointe aux Alouettes, un site historique.
- Plusieurs sentiers tels que le sentier des Pins, des Colons et du Lac Roger.

Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs + 1 bâtiment au 232 Leclerc, Centris # 24222528.

Le plancher de la salle à manger, cuisine et salon a été refait.
Les quatres grandes fenêtre du RC ont été changées et celle de la salle à manger donnant sur le fleuve est maintenant d'une largeur de 90 pouces de large( 30 pouces de plus)
La cuisine à été refaite au complet; Portes d'armoires, Comptoir, dosseret, Lavabo, Robinet,
Plusieurs ajouts pour le rangement des accessoires.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'affaires, en raison de la forte demande de location et de la qualité de vie présente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

1942

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'3" X 114'10" Irrégulières

16 199,69 Pi2

Sur l'eau , Panoramique

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" Plancher flottant Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'4" Céramique Bain/douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 17' X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 17'1" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 4'6" Linoléum Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, électro-ménagers, luminaires, habillage de fenêtres.

Effets personnels des vendeurs. 1 set de chambre à coucher blanc avec matelas et lit en fer (ch #1 à l'étage). 1 cellier, 1 génératrice à essence, 2 télévisions (chambre au RDC et gazebo), 1 petit frigo (gazébo), 3 étagères en métal et tous les petits électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
234 Rue Leclerc, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix), G0T 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 25.8%
  • 12.9%
  • 25.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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