329 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)
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234 Rue Leclerc, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix), G0T 1A0
LE GÎTE DE LA COLLINE, une magnifique maison située à Baie-Sainte-Catherine, perchée sur une colline à l'écart de la route 138, vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec l'ajout d'un foyer au gaz et de plusieurs commodités, dont un grand gazebo extérieur (11 X 14 pieds) et un espace BBQ intégré. La propriété est raccordée aux services de la ville (égout et aqueduc). Le gîte est géré de manière exceptionnelle et jouit d'une excellente réputation, notée à 9,7 sur Booking. Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs et garage-bureau au 232 Leclerc (Centris # 24222528).
-
Superficie du terrain:
16 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
24' X 24' Irrégulières
1942
Addenda
Baie-Sainte-Catherine est une superbe région de Charlevoix qui offre une multitude d'attractions pour les voyageurs, notamment :
- À quelques pas du quai d'embarquement pour les excursions aux baleines.
- À 3,5 km du traversier menant à Tadoussac.
- En plein coeur du parc marin du Saguenay--Saint-Laurent.
- À proximité de pistes de motoneige.
- La Pointe aux Alouettes, un site historique.
- Plusieurs sentiers tels que le sentier des Pins, des Colons et du Lac Roger.
Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs + 1 bâtiment au 232 Leclerc, Centris # 24222528.
Le plancher de la salle à manger, cuisine et salon a été refait.
Les quatres grandes fenêtre du RC ont été changées et celle de la salle à manger donnant sur le fleuve est maintenant d'une largeur de 90 pouces de large( 30 pouces de plus)
La cuisine à été refaite au complet; Portes d'armoires, Comptoir, dosseret, Lavabo, Robinet,
Plusieurs ajouts pour le rangement des accessoires.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'affaires, en raison de la forte demande de location et de la qualité de vie présente.
Particularités du bâtiment
24' X 24' Irrégulières
1942
Particularités du terrain
142'3" X 114'10" Irrégulières
16 199,69 Pi2
Sur l'eau , Panoramique
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'4" | Céramique | Bain/douche |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 4'6" | Linoléum | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, électro-ménagers, luminaires, habillage de fenêtres.
Effets personnels des vendeurs. 1 set de chambre à coucher blanc avec matelas et lit en fer (ch #1 à l'étage). 1 cellier, 1 génératrice à essence, 2 télévisions (chambre au RDC et gazebo), 1 petit frigo (gazébo), 3 étagères en métal et tous les petits électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-475-0911 |
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