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Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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11 Ch. de la Chapelle, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Magnifique propriété située au bord du lac Gémont, un lac dont l'eau est d'excellente qualité et sur lequel les embarcations à moteur à essence sont interdites. La maison, d'une qualité supérieure, vous séduira par son luxueux mélange de style rustique et moderne. Sa généreuse fenestration donne vue sur la nature qui l'entoure. Construite sur un grand terrain boisé dans un domaine haut de gamme et homogène, cette maison comprend 4 chambres et 3 salles de bain complètes. Un sentier de 0,7 km en forêt vous permet de faire le tour de la propriété à pied ou en raquette selon la saison. Située à 7 min des services et à +/- 1 heure de Montreal.
-
Superficie du terrain:
103 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
60'2" X 23'5" Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , plancher epoxy , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Nichée au fond d'une longue allée sur un terrain boisé de 103,573 pc, retrouvons cette chaleureuse propriété dans un décor champêtre et intime! Entrée en serpentin, jardin d'eau, sentiers pédestres et 255 pieds de frontage sur l'eau !
Voici quelques caractéristiques supplémentaires:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Grand hall d'entrée sur un plancher d'ardoise et placard donnant avantageusement sur le garage et le salon.
- Cuisine aux armoires de bois, salle à manger et salon se partageant une grande aire ouverte avec foyer au bois, s'ouvrant sur une jolie terrasse orienté vers le lac!
- Solarium 4 saisons au plancher chauffant
- Grand bureau (où chambre à coucher) avec placard
- Salle de bain avec douche et coin buanderie caché par des portes pliantes en bois.
2e ÉTAGE:
- 2 chambres, dont celle des maîtres surdimensionnée de 17x22 pieds et grands placards, se partagent une jolie salle de bain avec bain sur pattes et grande douche en céramique.
SOUS-SOL:
- Hall d'entrée avec placard sur un plancher chauffant de céramique
- Chambre avec grande fenestration et placard.
- Salle de bain complète avec grande douche de céramique, bain auto-portant et foyer électrique!
- Salle familiale avec foyer au gaz et grand placard de rangement.
RANGEMENT:
- Sous-sol maison: Grande salle mécanique de 8X11 pieds
- Sous-sol maison: Espace sous l'escalier
- Garage: 22X24 pieds, attaché, chauffé, double largeur
- Extérieur: Abri couvert avec plancher de béton, derrière la garage, parfait pour corder le bois de chauffage!
- Remise: 12X12 pieds avec électricité
- Sous le solarium & terrasse, parfaitement conçu pour y ranger les kayaks ou les items à essence.
TERRAIN:
- Orientation ouest vers le lac pour de beaux couchers de soleil !
- Entrée pour voitures asphaltée
- Sentiers pédestres de 0.7km ceinturant la propriété.
- Sentier vers le quai éclairé
- Quai avec prise sur le quai pour recharger les batteries d'un ponton
- Lac sans pour moteurs électriques seulement, kayak, canots, pédalos et bien entendu la baignade!
- Etang avec fontaine
- Pompe dans le lac pour arrosage du terrain.
Située à seulement quelques minutes de Morin-Heights où du village de St-Adolphe pour les services, le ski et la piste cyclable, à 15 minutes de St-Sauveur et à +/- 1 heure de Montreal.
Ne manquez pas l'occasion, téléphonez pour un RV !
Particularités du bâtiment
60'2" X 23'5" Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , plancher epoxy , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
189'6" X 458'9" Irrégulières
103 573,58 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 11' | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 14' | Bois | combiné sam |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12'5" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Céramique | pl. chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12' | Ardoise | salle lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 22' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 16' | Bois | walk-in |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'5" X 13'5" | Céramique | pl. chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 14'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 19' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, aspirateur central (2018) & acc (2 boyaux), système d'alarme (non fonctionnel), luminaires, rideaux & tringles, acc. foyer, pompe-fontaine pour étang, pompe pour l'eau du lac pour arrosage, quai et échelle en aluminium, échelle derriere remise, coffre de rangement près du quai.
Etabli & étagères du garage & de la remise
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
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26.6%
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22.2%
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14.6%
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13.9%
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82.0%
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7.9%
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2.2%
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7.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATALIE MAHEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATALIE MAHEU
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- Bur.: 450-227-8411 |
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